Am nördlichen Stadtrand der Universitätsstadt Cottbus erwartet ein liebevoll gepflegtes Anwesen neue Eigentümer. Das in einer ruhigen Seitenstraße gelegene vollunterkellerte Einfamilienhaus mit überschaubarer Grundstücksgröße bietet Raum für Familie, Hobby und gegebenenfalls auch Beruf. Für Ihre Fahrzeuge ist Platz in der geräumigen Garage.
Lage
Cottbus als Oberzentrum der Region liegt im Süden des Landes Brandenburg. Als Stadt mit ca. 100.000 Einwohnern verfügt sie über alle wichtigen Infrastrukturmodule wie vielfältige Schulformen, Verwaltungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und natürlich auch attraktive Kulturangebote in diversen Museen und dem bekannten Jugendstiltheater. Des Weiteren bilden Autobahn, Bahnlinien sowie Landes-und Bundesstraßen einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt. Ein sehr gut ausgebautes Radwegenetz bringt Sie in den Spreewald oder an jene Seen, welche durch die Renaturierung der früheren Tagebaue entstanden sind.
Ausstattung
Das 1988 in solider Massivbauweise errichtete Wohnhaus ist an alle ortsüblichen Ver- und Entsorgungseinrichtungen wie Wasser, Abwasser, Strom und Kommunikationstechnik angeschlossen. Es verfügt über drei Ebenen. Nicht nur das Wohnhaus ist unterkellert, sondern auch die großzügige Terrasse. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein geräumiges Wohnzimmer, die Küche, ein Windfang und das Gäste WC. Aus Küche und Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Das Obergeschoss bietet drei Zimmer und ein Bad.
Der bis zum 30.07.2031 gültige Energieausweis weist Effizienzklasse B und einen Bedarf von 52,1 kWh/(m²*a) aus. Die Warmwasseraufbereitung wird durch Sonnenenergie unterstützt.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
30.07.2031
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
B
Energiekennwert kWh/(m²*a)
52,1
Wesentlicher Energieträger
Öl
Michael Jakobick
Vertrieb Immobilien
Michael Jakobick
Vertrieb Immobilien
Michael Jakobick
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