Auf ca. 11.165 m² Land, umgeben von malerischer Natur, steht das große Einfamilienhaus mit einer Fläche von ca. 177 m², 5,5 Zimmern und viel Nebengelass. Im Jahr 2011 fand eine Vollsanierung des Wohnhauses statt, wobei sämtliche Leitungen erneuert und eine neue Gasheizung eingebaut wurden.
Ein Wintergarten verbindet das Wohnhaus mit dem Nebengelass. Perfekt ausbaubar als Büro oder Werkstatt, brauchen Sie sich platztechnisch nicht mehr einzuschränken und können all Ihre Vorstellungen ausleben.
Die weiten Felder, Wiesen und Wälder bringen die wohlverdiente Ruhe in Ihr Leben. Ihr neues Zuhause liegt mitten in der Natur und ist nur 6 Minuten von der Oder entfernt, die zum Spazierengehen und Baden im Sommer einlädt.
Gerne senden wir Ihnen weitere Informationen zur Ausstattung der Immobilie und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Das Bauchgefühl muss für Sie stimmen, und das entsteht nur bei einer geführten Besichtigung über Ihr neues Anwesen.
Um Ihr neues Zuhause in kurzen Worten zu beschreiben:
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.
Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Die Provision für den Käufer beträgt 3,57 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Bei Verkaufspreisen unter 200.000 € wird eine Mindestvergütung in Höhe von 7.140 € vereinbart. ISAHR hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Energieausweis
Gültig bis
14.04.2034
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiekennwert kWh/(m²*a)
248,5
Wesentlicher Energieträger
Gas
Louis Arnold
Leiter Vertrieb Berlin
Louis Arnold
Leiter Vertrieb Berlin
