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Dieses Einfamilienhaus steht auf einem ca. 763 m² großen Grundstück in ruhiger Wohnlage und bietet rund 225 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch großzügige Räume, eine praktische Aufteilung und zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten im Untergeschoss. Das Haus eignet sich besonders für Familien, die Wert auf Platz im Innen- und Außenbereich legen.
Erdgeschoss – Wohnen und Zusammenleben
Der Eingangsbereich ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Hier lassen sich Wohn- und Essbereich gut miteinander verbinden. Große Möbelstücke wie eine Sofalandschaft oder ein großer Esstisch finden problemlos Platz. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche und bietet zusätzlich Raum für eine kleine Sitzgelegenheit. Ein Tageslichtbad mit Dusche komplettiert das Raumangebot auf dieser Ebene.
Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
Im Obergeschoss befinden sich die privaten Wohnräume. Das Elternschlafzimmer hat Zugang zu einem Balkon mit Blick ins Umfeld. Ein geräumiges Kinderzimmer bietet viel Platz zum Spielen und Lernen. Ein separates WC auf dieser Etage sorgt für zusätzlichen Komfort im Familienalltag. Ein weiteres Zimmer kann flexibel als Büro, Gästezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden.
Untergeschoss – zusätzliche Möglichkeiten
Das beheizte Untergeschoss bietet mehrere Räume mit Tageslicht. Diese können je nach Bedarf als Hobbyraum, Fitnessraum, Gästezimmer oder Arbeitsbereich genutzt werden.
Außerdem befinden sich hier ein weiteres WC sowie praktische Nebenräume für Hauswirtschaft, Vorräte und Haustechnik.
Grundstück und Außenbereich
Das ca. 763 m² große Grundstück ist vollständig eingefriedet und bietet viel Platz für Freizeit und Garten. Ein Pool sorgt in den Sommermonaten für zusätzliche Erholung im eigenen Garten. Für Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie ein Carport zur Verfügung.
***Allgemeiner Hinweis:***
Die Immobilie wird auf Wunsch der Eigentümer möglichst diskret vermarktet. Bitte haben Sie dafür Verständnis. Wir möchten Sie bitten vor einer Besichtigung sich auszuweisen und auf Verlangen Ihre Finanzierung von Kaufpreis und Nebenkosten nachzuweisen.
Die genannten Informationen zum Kaufangebot beruhen auf Angaben des Verkäufers. Für Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Gewähr oder Haftung übernommen.
Bitte beachten Sie, dass die im Exposé enthaltenen Grundrisse, ohne Gewähr auf Richtigkeit, ausschließlich der Veranschaulichung dienen und keine bemaßten Originale darstellen. Dimensionen/Proportionen und Objekte können von den realen Gegebenheiten abweichen.
Der Flächenwert in der Spalte/ dem Feld Wohnfläche entspricht der DIN 277 (NRF) und wurde uns vom Eigentümer übermittelt.
Energieausweis
liegt zur Besichtigung vor
Gültig bis
15.10.2035
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiekennwert kWh/(m²*a)
114,56
Wesentlicher Energieträger
Öl
Mario Forstreuter
Leiter Vertrieb Südbrandenburg
Mario Forstreuter
Leiter Vertrieb Südbrandenburg
Mario Forstreuter
Leiter Vertrieb Südbrandenburg
