Gutes Renditeobjekt in Spremberg! (3 WE)

Objektbeschreibung

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Spremberg und liegt an der Hauptverbindungsstraße zwischen Spremberg und Schwarze Pumpe. Das Wohngebäude verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt ca.198 m² Wohnfläche (eine 1- Raumwohnung, zwei 3- Raumwohnungen), welche gesamt vermietet sind. Das Haus ist teilunterkellert und ein massives Nebengebäude befindet sich auf dem Hof, welcher keine Zufahrtsmöglichkeit für Fahrzeuge bietet. Das Grundstück ist vollerschlossen und im hinteren Teil gibt es Nutzungsmöglichkeiten für Mieter (Grill- bzw.Sitzecke, Terrasse).

Lagetext

Spremberg ist eine Stadt mit ca. 23.000 EW  im Süden Brandenburgs. Als Mittelzentrum mit Teilfunktion Oberzentrum und regionaler Wirtschaftskern verfügt sie über die entspr. Infrastruktur. Sie wird von der B97 und der B156/96 durchquert und liegt 17 km von der A15 und 35 km von der A13. Das Objekt liegt im Stadtkern. Alle wichtigen Versorger (Einkaufen, Arzt, Nahverkehr und andere Dienstleistungen) sind in der Nähe.

Schlüsselbrett

ImmobilieMehrfamilienhaus
LageSpremberg
Baujahr1912
Grundstück417 m²
Wohnfläche198 m²
EnergieausweistypBedarfsausweis 173 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseF
EnergieträgerGas
Miete p.a.0,00 €
Kaufpreis139.500,00 €
mtl. Rate*294,81 €
Provision
Objekt-Nr.911 (1/852)

* 80% des Kaufpreises kreditiert. Wir vermitteln günstige
Finanzierungen zu 2.17% anf. eff. Jahreszins, fest für
10 Jahre bei 100% Auszahlung, anf. Tilgung 1% p.a.

Gutes Renditeobjekt in Spremberg! (3 WE)

Dieses Mehrfamilienhaus befindet sich unweit des Stadtzentrums von Spremberg und liegt an der Hauptverbindungsstraße zwischen Spremberg und Schwarze Pumpe. Das Wohngebäude verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt ca.198 m² Wohnfläche (eine 1- Raumwohnung, zwei 3- Raumwohnungen), welche gesamt vermietet sind. Das Haus ist teilunterkellert und ein massives Nebengebäude befindet sich auf dem Hof, welcher keine Zufahrtsmöglichkeit für Fahrzeuge bietet. Das Grundstück ist vollerschlossen und im hinteren Teil gibt es Nutzungsmöglichkeiten für Mieter (Grill- bzw.Sitzecke, Terrasse).

Ortslage
Spremberg
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
139.500 Euro

Spremberg- Gründerzeitimmobilie als Anlageobjekt

Objektbeschreibung

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Spremberg. Das Grundstück ist vollerschlossen mit einer Zufahrt im rückwärtigen Grundstücksteil. Hier sind Parkplätze, Grill- und Wäscheplatz vorhanden. Das Gebäude besteht aus 4 Vollgeschossen, ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Die gesamte Mietfläche für Wohnen und Gewerbe beträgt ca. 823 m². Der Anteil an Gewerbeflächen beläuft sich auf 2 Ladengeschäfte im EG und 2 Büroeinheiten im 1.OG. Der Wohnflächenanteil umfasst 2 Wohnungen im 2.OG und 2 Wohnungen im 3.OG. 

Lagetext

Spremberg ist eine Stadt mit ca. 23.000 EW  im Süden Brandenburgs. Als Mittelzentrum mit Teilfunktion Oberzentrum und regionaler Wirtschaftskern verfügt sie über die entspr. Infrastruktur. Sie wird von der B97 und der B156/96 durchquert und liegt 17 km von der A15 und 35 km von der A13. Das Objekt liegt im Stadtkern. Alle wichtigen Versorger (Einkaufen, Arzt, Nahverkehr und andere Dienstleistungen) sind in der Nähe.

Schlüsselbrett

ImmobilieWohn Und Geschäftshaus
LageSpremberg
Baujahr1912
Grundstück937 m²
Wohnfläche0 m²
EnergieausweistypBedarfsausweis 101 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
EnergieträgerGas
Miete p.a.0,00 €
Kaufpreis360.000,00 €
mtl. Rate*760,80 €
Provision7,14 % (inkl. MwSt.)
Objekt-Nr.909 (1/850)

* 80% des Kaufpreises kreditiert. Wir vermitteln günstige
Finanzierungen zu 2.17% anf. eff. Jahreszins, fest für
10 Jahre bei 100% Auszahlung, anf. Tilgung 1% p.a.

Spremberg- Gründerzeitimmobilie als Anlageobjekt

Dieses Wohn- und Geschäftshaus liegt im Zentrum von Spremberg. Das Grundstück ist vollerschlossen mit einer Zufahrt im rückwärtigen Grundstücksteil. Hier sind Parkplätze, Grill- und Wäscheplatz vorhanden. Das Gebäude besteht aus 4 Vollgeschossen, ist vollunterkellert und das Dachgeschoss ist ausbaufähig.Die gesamte Mietfläche für Wohnen und Gewerbe beträgt ca. 823 m². Der Anteil an Gewerbeflächen beläuft sich auf 2 Ladengeschäfte im EG und 2 Büroeinheiten im 1.OG. Der Wohnflächenanteil umfasst 2 Wohnungen im 2.OG und 2 Wohnungen im 3.OG. 

Ortslage
Spremberg
Immobilienart
Wohn Und Geschäftshaus
Kaufpreis
360.000 Euro

Sallgast- Eigennutzung und Mieteinnahmen!

Objektbeschreibung

Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohnungen in verschiedenen Größen auf zwei Wohnebenen mit mehreren Hauseingangsbereichen. Eine ca.100m² große separate Wohnung (Wohnraum im Erd- und Dachgeschossbereich), eine kleine ca.30m² Wohnung im EG und eine 2 Raum- Wohnung mit ca. 60m² im EG sind leerstehend und bezugsfertig. Eine weitere Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche ist vermietet. Im Anbau als Nebengebäude befinden sich eine Garage und Abstellräume.

Lagetext

Die Immobilie ist im Ortskern von Sallgast, idyllisch und ruhig, direkt an der Kirche und dem Schloß/ Schloßpark gelegen. Sallgast befindet sich zwischen Finsterwalde, Großräschen und Senftenberg, unweit der B 96 und der A 13.

Schlüsselbrett

ImmobilieMehrfamilienhaus
LageSallgast
Baujahr1925
Grundstück617 m²
Wohnfläche250 m²
EnergieausweistypBedarfsausweis 113 kWh/(m²·a)
EnergieeffizienzklasseD
EnergieträgerÖl
Miete p.a.0,00 €
Kaufpreis75.000,00 €
mtl. Rate*158,50 €
Provision5,00 % (inkl. MwSt.)
Objekt-Nr.924 (1/865)

* 80% des Kaufpreises kreditiert. Wir vermitteln günstige
Finanzierungen zu 2.17% anf. eff. Jahreszins, fest für
10 Jahre bei 100% Auszahlung, anf. Tilgung 1% p.a.

Sallgast- Eigennutzung und Mieteinnahmen!

Dieses teilunterkellerte Mehrfamilienhaus bietet 4 Wohnungen in verschiedenen Größen auf zwei Wohnebenen mit mehreren Hauseingangsbereichen. Eine ca.100m² große separate Wohnung (Wohnraum im Erd- und Dachgeschossbereich), eine kleine ca.30m² Wohnung im EG und eine 2 Raum- Wohnung mit ca. 60m² im EG sind leerstehend und bezugsfertig. Eine weitere Wohnung mit ca. 60m² Wohnfläche ist vermietet. Im Anbau als Nebengebäude befinden sich eine Garage und Abstellräume.

Ortslage
Sallgast
Immobilienart
Mehrfamilienhaus
Kaufpreis
75.000 Euro